Le rôle de l’étanchéité face aux effets destructeurs des séismes

Dans cet article, nous expliquons l’importance de l’étanchéité pour protéger un bâtiment des séismes, ainsi que son effet sur la durée de vie de la construction.

L’étanchéité est une opération essentielle, qui doit commencer dès les fondations. Outre les fondations, il faut également traiter le premier mètre des murs extérieurs au-dessus du sol (image 1). Mais lorsque, pour réduire les coûts, on ne fait pas appel à des entreprises spécialisées, des infiltrations d’eau apparaissent généralement au niveau du sol et des niveaux inférieurs (image 2).

Les entreprises inexpérimentées de ce secteur tentent de stopper l’eau en intervenant par l’intérieur, ce qui ne devrait pas se faire. Une telle intervention peut certes arrêter l’eau ; mais l’eau piégée entre les murs, les poutres et les poteaux provoque rapidement de la corrosion. Les bâtiments ainsi fragilisés peuvent subir de lourds dégâts lors du premier séisme, voire s’effondrer (image 3).

Quelle est alors la mesure vitale à prendre ? La plus importante consiste à creuser depuis l’extérieur du bâtiment jusqu’à dépasser le niveau inférieur des fondations et à mettre en place un système de drainage ; on prolonge ainsi la durée de vie du bâtiment et on le rend résistant aux séismes (image 4).

Comment réaliser un drainage ?

• Les plantations susceptibles de gêner les travaux autour du bâtiment sont arrachées et replantées à un endroit approprié.
• Une zone de travail est aménagée en endommageant le moins possible l’existant (une piste est réalisée avec des matériaux de construction).
• L’excavation commence à la pelleteuse ou à la main.
• La distance et la pente jusqu’au regard principal sont vérifiées.
• La tranchée doit avoir une profondeur moyenne de 1 à 2 m ; sa largeur est libre.
• L’excavation est poursuivie jusqu’au niveau inférieur des fondations.
• Les murs du bâtiment sont nettoyés et lavés, puis laissés à sécher.
• Une fois les fondations et les murs secs, on applique un primaire bitumineux, une membrane liquide et une membrane bitumineuse modifiée aux polymères.
• Pour protéger la membrane, une nappe de drainage est posée depuis le niveau du soubassement jusqu’au drain.
• Un drain perforé triplex en PEHD, d’un diamètre de Ø 100 à 400 mm, est posé.
• Le drain est recouvert de gros granulats (gravillons).
• Un géotextile est étendu sur les gravillons, puis une nouvelle couche de gravillons est mise en place.
• La tranchée est remblayée.
• Un trottoir en béton de 0 à 120 cm de large est coulé autour du bâtiment.
• Un revêtement décoratif ou des dalles sont posés sur le trottoir en béton.
• Le drain est raccordé aux descentes de toiture et au regard d’eaux pluviales.

À l’issue de ces opérations, le drainage est terminé.

La corrosion ronge, le séisme détruit. Nos vies valent bien plus que cela.

La famille HBS Mimarlık